Gemeenten maken beleid voor bewoning recreatiewoningen2 februari 2012

Op voorstel minister Schultz van Haegen van Infrastructuur en Milieu heeft de ministerraad besloten het wetsvoorstel Vergunning onrechtmatige bewoning in te trekken (zie deze link voor het volledige perbericht). Dit houdt in dat gemeenten zelf aan zet blijven bij het zoeken naar oplossingen voor onrechte matige bewoning in recreatiewoningen.

Naast de bestaande mogelijkheid om via de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) per individueel geval een omgevingsvergunning te verlenen, kunt u als gemeente er ook voor kiezen om door middel van een algemene regeling in een bestemmingsplan of een beheersverordening tot een oplossing te komen. RBOI en Buro Vijn adviseren u graag over de verdere mogelijkheden hiervoor.

De provincie Limburg en de gemeenten Venlo, Horst aan de Maas en Peel en Maas willen de strategische ligging tussen de mainports en het afzetgebied in het oosten optimaal benutten. Ze hebben de gezamenlijke doelstelling om een duurzame regionale ruimtelijk-economische structuurversterking te realiseren, geïnspireerd door de Cradle2Cradle (C2C)-principes. Hier geven zij invulling aan door een duurzaam en innovatief economisch netwerk te ontwikkelen. Om dit een plek te geven is het Klavertje 4-gebied aangewezen als ontwikkelingsgebied voor de agrarische productiekolom. In dit gebied worden tot 2040 werklandschappen (glastuinbouw, agribusiness en logistiek), vastgoed, gebiedsbrede voorzieningen en een hoogwaardig landschap in samenhang en maximaal duurzaam ontwikkeld.

Het Besluit omgevingsrecht (Bor) biedt de mogelijkheid om de reguliere (korte) Wabo-procedure te doorlopen bij bepaalde projecten als bedoeld in 2.12 lid 1 onder a sub 2 Wabo, de zogenaamde kruimelgevallen. In een uitspraak van de rechtbank Dordrecht op 20 december 2011 wordt bevestigd dat er in dat geval geen ruimtelijke onderbouwing nodig is, maar wel een ruimtelijke motivering. 

Het samenbrengen van kennis en stimuleren van innovatieve ontwikkelingen in de agri-sector, dat is de achterliggende gedachte van de Innovatoren. Het gebouw gaat samen met Villa Flora ook fungeren als landmark van Klavertje 4/Greenport Venlo en zal als toegangspoort dienen voor de Floriade van 2012. De Development Company Greenport Venlo (DCGV) – gebiedsregiseur en verantwoordelijk voor de ontwikkeling van Greenport Venlo in het Klavertje 4-gebied – is vanaf deze week één van de nieuwe bewoners van de Innovatoren. Als adviseur van DCGV verhuist RBOI mee. Via deze weg feliciteren wij DCGV van harte met hun nieuwe huisvesting.

Bent u actueel bestemd in 2013?

In de afgelopen jaren hebben wij in opdracht van veel gemeentes mogen werken aan actuele,
digitale bestemmingsplannen.
Op www.ruimtelijkeplannen.nl is te zien dat grote delen van Nederland ondertussen zijn voorzien van actuele, digitale plannen. Het werk is echter nog niet af. Veel gemeentes moeten nog een (laatste) ronde in de actualiseringsoperatie maken.
Juist in een tijd van bezuinigen en krimpende budgetten. Wij helpen u graag de deadline te halen. Met bestemmingsplannen of met een andere oplossing op maat. In onze brochure ziet u hoe.

klik op voorkant document.

Minister Schultz van Haegen heeft in maart de wet omgevingsrecht aangekondigd.
Haar devies is sneller en beter.

Haar inzet is snellere en goedkopere besluitvorming. Dat wil zij bereiken door de complexiteit en versnippering te verminderen en beter aan te sluiten bij de EU-richtlijnen, door het verbeteren van de samenhang en door het verminderen van de onderzoekslast. Ook wil zij de regelgeving versoepelen met meer ruimte voor afwegingen. Bekeken wordt of in de nieuwe wet meer aangesloten kan worden bij de aanbevelingen van de commissie Elverding.

Op uitnodiging van RBOI Rotterdam heeft op 19 mei een breed gezelschap van ruim 40 ervaren professionals uit de RO praktijk: bestuurders, adviseurs, projectmanagers, VNG, ontwikkelaars, rechters, advocaten, medewerkers van gemeenten en provincies en wetenschappers, wensen en aanbevelingen geformuleerd voor het team dat de wet omgevingsrecht opstelt.

RBOI heeft op één webpagina de voor het werkveld relevante wetgeving, procedures en standaarden bij elkaar gezet. Voor de wetgeving en de standaarden wordt daarbij verwezen naar de originele bronnen op internet.

Mocht u nadere informatie willen, neemt u dan contact op met mr. Marlies Pietermaat, m.pietermaat@rboi.nl / of mr. drs Hans Damen, h.damen@rboi.nl / telefoon 010 201 85 55.